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广州推出多宗商务工业产业用地定向《财富》世界500强、高新技术企业

发布时间:2020-02-14 15:51:33 已有: 人阅读

  今日,广州再推出多宗产业用地,包括天河和白云的商务设施用地以及工业用地。地块出让条件定向意味浓厚,基本指向高科技企业,白云鹤龙街黄边村地块则指向2018年《财富》世界500强企业,地块都对自持要求比例较高。限时竞价时间为2019年12月9日10时起。

  其中,天河区天河科技园高唐新建区AT0305146地块,为其他商务设施用地(B29),兼容娱乐康体用地(B3)、商业用地(B1)性质,计算容积率建筑面积≤16762平方米,挂牌起始价15019万元。根据出让公告,地块不接受联合竞买、联合开发。竞买人须为从事网络游戏或数字动漫产业、并取得《中华人民共和国网络出版服务许可证》的高新技术企业。

  天河区天河科技园高唐新建区AT0305147地块二,为其他商务设施用地(B29)性质,计算容积率建筑面积≤ 15845平方米,挂牌起始价13177万元。根据出让公告,地块不接受联合竞买、联合开发。竞买人须为从事教育信息化领域的高新技术企业,且具有CMMI5证书。

  天河区天河科技园高唐新建区AT0305147地块三,为其他商务设施用地(B29)性质,计算容积率建筑面积≤14599平方米,挂牌起始价12141万元。根据出让公告,地块不接受联合竞买、联合开发。竞买人须为在境内外主板市场(含中小板)、创业板市场上市或在新三板挂牌的高新技术企业,是信息系统集成及服务商、专业云服务商和软件服务商。

  天河区天河科技园高唐新建区AT0305147地块四,为其他商务设施用地(B29)性质,计算容积率建筑面积≤16056平方米,挂牌起始价13353万元。根据出让公告,地块不接受联合竞买、联合开发。竞买人须曾被认定为国家规划布局内重点软件企业,从事云计算大数据服务业务。竞买人须拥有省级或以上工程技术研究中心且取得CMMI5证书。

  四宗地块均要求,竞得人须在广州市天河区办理工商注册、税务登记及登记关系,竞得土地后注册关系、实际经营地址及统计关系10年内不迁离广州市天河区。项目建成后,竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积70%,自持物业的自持年限不少于10年,自持物业不得分割处分,抵押、转让须与项目全部自持物业整体一并办理。

  白云区鹤龙街黄边村AB2901073地块,为商务用地/商业用地(B2/B1)性质,计算容积率建筑面积≤15690平方米,其中商务建筑面积占80%,商业建筑面积占20%。挂牌起始价13761万元。根据出让公告,不接受自然人竞买或联合竞买。竞买人或其实际控制人须为2018年《财富》世界500强。项目建成后,竞得人须按照地块计算容积率总建筑面积100%自持物业,自持物业必须整体确权(只办理一个不动产权证)、不得销售,自持年限与土地出让年限一致。

  白云区石湖村AB1309065东侧地块,为一类物流仓储用地(W1),计算容积率建筑面积≤42560平方米,挂牌起始价2861万元。根据出让公告,竞买人须为承接广州市市级重要商品储备任务三年以上的企业,具备从事商品批发贸易(许可审批类商品除外)、其他仓储业经营范围。竞得人须将其总部或其区域总部注册地在项目竣工验收并投入使用后半年内迁入广州市白云区,并在广州市白云区办理工商注册和税务登记。竞得人须承诺,该地块用于建设广州市助农服务综合平台功能布局中的市农资储备仓库,建设现代化仓储设施、农业生产资料城乡配送中心和农业生产资料商贸物流服务中心。项目建成后,竞得人须自持全部物业,自持物业必须整体确权(只办理一个不动产权证),不得分割销售(含预售和现售),持有物业自取得不动产权证之日起10年内不得转让。

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